¿Puedo comprar una casa para alquilar a mi hijo?
Cuando llegue el momento de que su hijo empiece una vida por su cuenta, es posible que quiera ayudarle a dar ese salto. No es el único, porque según la National Association of REALTORS® (NAR), el 23% de los que tienen 37 años o menos recurrieron a un regalo y el 6% a un préstamo de familiares o amigos para comprar su casa. Los padres pueden ayudar de varias maneras. Tal vez dando sabios consejos sobre la compra de una vivienda, dedicando su tiempo a ayudarles a investigar o ayudándoles económicamente concediendo un préstamo, avalando o comprando una vivienda con su hijo.
Sea cual sea el caso, queremos guiarle a lo largo de este proceso para asegurarnos de que se prepara (y prepara a su hijo) para el éxito financiero. Los padres que ayudan están dando a sus hijos una media de 39.000 $ para comprar una casa y poniendo en riesgo su propia jubilación en el proceso. Consulte una sección específica a continuación o eche un vistazo a todos nuestros consejos sobre la compra de vivienda para padres e hijos:
También es importante tener en cuenta que ayudar a sus hijos puede hacerles menos dependientes de su ayuda si pueden empezar a acumular patrimonio desde una edad más temprana, en lugar de verse atrapados en un ciclo de alquiler e intento de ahorro.
¿Puedo ayudar a mi hijo a comprar una casa en el Reino Unido?
Hipotecas con aval:
Puedes ayudar a tu hijo a comprar una casa sin prestarle dinero directamente, actuando como avalista en su hipoteca. Esto significa que, cuando se acuerde una hipoteca, tu hipoteca se tendrá en cuenta, lo que podría permitir a tu hijo pedir más dinero prestado.
¿Pueden mis padres darme dinero para comprar una casa?
Se puede donar cualquier cantidad para el pago inicial. Pero a partir de 2022, los padres sólo podrán aportar 32.000 dólares por hijo para ayudar al pago inicial; de lo contrario, el regalo estaría sujeto a un impuesto especial. Otros miembros de la familia tienen un límite de préstamo de 16.000 $ antes de que también se topen con el impuesto sobre donaciones.
Comprar una casa para que viva un familiar
Además, los veinteañeros tienen un 20% menos de renta disponible que la media nacional. Debido a los obstáculos financieros a los que se enfrentan ahora muchos adultos jóvenes, es vital que los padres enseñen a sus hijos conocimientos financieros, y que empiecen a hacerlo pronto.
Para los padres, ayudar a sus hijos a comprar una casa empieza por darles las herramientas que necesitan para desarrollar una sólida comprensión de las finanzas personales. Estos conocimientos financieros básicos pueden darles la seguridad de que disponen de la información necesaria para tomar decisiones monetarias inteligentes. Esta guía ayudará a los padres a desarrollar un plan educativo para ayudar a sus hijos a alcanzar una mejor posición para ser propietarios de una vivienda.
La educación financiera de los niños significa darles una formación integral sobre la gestión del dinero. Aunque las circunstancias financieras de cada familia son únicas, en todos los presupuestos domésticos se pueden aprender lecciones valiosas. Utiliza el presupuesto de tu casa para diseñar un plan que ayude a tus hijos a aprender más sobre finanzas personales. Y nunca es demasiado pronto para iniciar este proceso con sus hijos.
Cómo ayudar a su hijo a comprar una casa
Más del 85% de los miembros más jóvenes de la Generación Z quieren ser propietarios de una vivienda y esperan tener su primera casa a los 30 años, según una encuesta realizada en 2019 por la empresa de préstamos hipotecarios Freddie Mac. Si esto ocurre, sería tres años antes de la edad media de compra de vivienda, que es de 33 años.
Si existe la posibilidad de que te mudes debido a un cambio de trabajo o matrimonio a los 20 años, considera qué tan fácil y rápido podrías revender la casa, si fuera necesario. Aunque no preveas una mudanza en tu futuro inmediato, debes preguntarte qué es lo que quieres de un lugar:
Dependiendo del tipo, es posible que tenga que pagar tasas adicionales, como la cuota de la comunidad de propietarios. También tendrá que decidir si quiere una casa más nueva o más antigua y comparar los costes. Una casa de segunda mano podría ser suya por un precio de ganga, pero es probable que tenga que invertir tiempo y dinero en renovarla. En cambio, una casa lista para entrar a vivir puede necesitar menos reformas, pero puede ser más cara.
A menudo se considera que una casa es una inversión a largo plazo. Pero si hay situaciones a corto plazo que pueden afectar a la propiedad de esa casa, como volver a estudiar o casarse, puede que no tenga sentido. Haga un plan antes de comprar para poder mudarse cuando sea necesario.
¿Puedo comprarle una casa a mi hijo menor de 18 años?
¿Tengo derecho al subsidio de vivienda? Su derecho al subsidio de vivienda y la cuantía que puede percibir dependen de sus ingresos, del coste de la vivienda y del tipo y tamaño de su casa. Cuando introduzca sus ingresos en la función “Kassakollen”, recuerde que los ingresos no se limitan a su salario. Los ingresos también incluyen los rendimientos de las inversiones, los estipendios/becas libres de impuestos y el 80 % de la beca de estudios.
Si aún no tienes los documentos como archivos en tu ordenador, puedes hacerles fotos con tu teléfono o escanearlos.Si no puedes añadir los anexos cuando presentes tu solicitud, no pasa nada si los presentas más tarde. Recuerde que debe hacerlo lo antes posible, pero en un plazo máximo de 7 días después de presentar su solicitud.
Si aún no tiene los documentos en su ordenador, puede hacerles fotos con su teléfono o escanearlos. Recuerde que debe hacerlo lo antes posible, pero en un plazo máximo de 7 días después de presentar su solicitud.