Cómo comprar más de 12 operaciones inmobiliarias al mes (y cómo perderlas)
El modelo francés de política de juventud está muy influido por la visión conservadora que predomina en la Europa continental. Contrariamente al enfoque socialdemócrata, que engloba simultáneamente los diferentes componentes de la transición a la edad adulta (educación, vivienda, empleo), el enfoque conservador considera la juventud como una secuencia de etapas diferenciadas, entendiendo que los jóvenes tienen que completar su educación y encontrar un empleo antes de poder abandonar el hogar paterno y fundar una familia. El papel fundamental aquí recae en la familia, de la que se espera que apoye al joven hasta que haya encontrado empleo. Las ayudas estatales también se centran y canalizan a través de la familia. Los jóvenes no gozan de mucha autonomía en este sistema; no tienen sus propias prestaciones específicas.
No obstante, el modelo francés es relativamente mixto; parece “vacilar” entre varios enfoques. Aunque la asistencia en Francia está muy centrada en la familia, existen algunas prestaciones directas para los jóvenes, como el seguro universal de enfermedad (CMU) y algunas prestaciones de vivienda. No existe ninguna prestación de ingresos mínimos para los menores de 25 años, a diferencia tanto de un país como Dinamarca, que sigue el modelo socialdemócrata, como de los países económicamente liberales, donde el Estado tiende a desempeñar el papel de red de seguridad y los jóvenes son considerados adultos a una edad bastante temprana en lo que respecta a las prestaciones.
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Es posible obtener una ayuda estatal en forma de pago único de capital para adquirir o construir una vivienda (casa unifamiliar o apartamento). El importe de la subvención se determina en función de los ingresos y la situación familiar del solicitante y oscila entre 250 y 9.700 EUR. Si la vivienda en cuestión es un piso en régimen de propiedad horizontal o una casa adosada, la subvención se incrementa en un 30 %. Si se trata de una vivienda doble, la subvención se incrementa en un 15 %.
Las ayudas a la construcción sólo se conceden si el beneficiario es el primer ocupante de la vivienda. En caso contrario, sólo pueden concederse subvenciones a la compra. No obstante, la compra de una vivienda seguida de obras sustanciales (obras estructurales o de sustitución de accesorios que requieran una inversión de al menos el 50 % del precio de compra) se considera nueva construcción.
La subvención a la compra o a la construcción sólo puede concederse una vez al mismo beneficiario. La subvención se paga por el beneficiario a la institución que concedió el préstamo hipotecario para financiar la vivienda.
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Viviendas para trabajadores agrícolas. El presupuesto 2021-22 proporciona $ 50 millones de una sola vez Fondo General para el Joe Serna, Jr. que ayuda a financiar la nueva construcción, rehabilitación y adquisición de unidades ocupadas por sus propietarios y de alquiler para los trabajadores agrícolas, con prioridad para los hogares de bajos ingresos.
Los presupuestos de años anteriores proporcionaron $ 950 millones en fondos HHAPP a ciudades, condados y CoC proporcionados en las dos rondas anteriores, así como $ 500 millones en ayuda flexible proporcionada a ciudades y CoC a través del Programa de Ayuda de Emergencia para Personas sin Hogar en 2018-19.
Además, el plan de gastos de 2021-22 incluye legislación relacionada con el presupuesto que proporciona a los programas anteriores una mayor elegibilidad para el uso de los fondos y renuncia temporalmente a los requisitos de que los condados proporcionen fondos de contrapartida.
Líderes emergentes de la vivienda en el medio rural
El servicio comenzó el 1 de octubre de 2020. Algunos jóvenes recibirán el nuevo servicio en sus propiedades actuales mientras se prepara su nuevo alojamiento. Vea y comparta este breve vídeo de introducción para comprender los cambios.
A los jóvenes vulnerables -o en riesgo de quedarse sin hogar- se les proporciona un alojamiento de alta calidad mientras reciben apoyo para desarrollar sus habilidades de vida independiente, encontrar empleo, educación o formación.
Se reconoce que puede haber jóvenes que presenten o tengan una serie de necesidades especiales que no puedan ser atendidas en el marco de la YPSA, por lo que será necesario considerar otras opciones de alojamiento y apoyo. Las necesidades de apoyo del joven se evaluarán caso por caso. Se tendrá en cuenta la capacidad de satisfacer las necesidades del joven dentro del marco de apoyo de la YPSA.
Deberá seguirse la revisión del plan de progreso de la YPSA a los 17,5 años (formato pdf) para garantizar que los jóvenes puedan ser transferidos al servicio YPSA 18+ o, cuando estén preparados para el alquiler, recibir apoyo para encontrar su propio alojamiento independiente.