Ayuda al alquiler España
Vivir para trabajarRafael Bastido de los Santos tiene un máster y habla un inglés excelente. Pero vive con sus padres y está atrapado en un trabajo poco cualificado. Como muchos jóvenes españoles, se enfrenta a la disyuntiva de elegir entre la vida en casa y oportunidades profesionales más atractivas en el extranjero.
Diciembre de 2019 fue un mes duro para Rafael Bastida de los Santos. Rafael, un andaluz de veintisiete años con un máster en marketing, no pudo encontrar un solo trabajo estable, así que tuvo tres a tiempo parcial. A veces trabajaba de camarero en un restaurante sevillano, donde sus conocimientos de inglés le ayudaban a charlar con los numerosos turistas de la ciudad. Otros días trabajaba en un hotel situado en lo alto de una colina de Alcalá de Guadaira, su ciudad natal, sirviendo mesas a turistas y lugareños por igual. Su tercer empleo era en una planta de reciclaje, donde recogía y clasificaba cartón. Con sus tres trabajos, Rafael – Rafa para abreviar – ganó 600 euros en total durante el mes de diciembre, unos 1.000 menos que el salario medio mensual en España, antes de impuestos.
En su primer día de trabajo en la planta de reciclado, vio a un compañero de su trabajo en un hotel, otro joven bien educado y ambicioso como él. Rafa se sorprendió al verle, pero el compañero le dijo que llevaba cuatro años en la planta de reciclaje. Rafa se quedó mirando, sorprendido de que alguien como su colega tuviera también varios trabajos a tiempo parcial. “Hace dos años, la vida era muy distinta. Rafa vivía en Graz (Austria), donde compartía piso con su novia austriaca -a la que había conocido en Sevilla- mientras terminaba un máster online en empresariales por la Universidad Camilo José Cela de Madrid. Para ganarse la vida, trabajó de camarero en restaurantes mexicanos y pubs irlandeses, al tiempo que jugaba al fútbol semiprofesional en una liga austriaca. En su tiempo libre, estudia alemán y perfecciona su inglés.
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No es ninguna sorpresa para aquellos familiarizados con el sector inmobiliario en España saber que una serie de propiedades rurales en todo el país, especialmente en Andalucía, se construyeron sin permiso de obras. Durante muchos años, las autoridades españolas se han preguntado cuál era la mejor manera de tratar este tipo de propiedades, lo que ha provocado la ansiedad de compradores y vendedores.
En 2012, la Junta de Andalucía promulgó una ley para regular esta situación. La ley se actualizó en 2016 y en febrero de 2017 la Junta de Andalucía anunció el procedimiento para regular la posición en relación con las propiedades en cuestión. El resultado es DAFO – “Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación” .
Una DAFO es una declaración emitida en relación con las propiedades construidas en Andalucía en suelo rústico, ya sea sin permiso de planificación, o en contravención de las normas de planificación, para declarar que la propiedad se ha concedido estatus legal.
Cuando una propiedad tiene un DAFO, los registros reflejarán que la propiedad fue construida hace suficiente tiempo para que ninguna acción de ejecución de planificación puede ser iniciada por la autoridad local. Los propietarios de inmuebles con un DAFO en vigor podrán obtener licencias de obras para mantener la vivienda segura y habitable y podrán conectarla a la red eléctrica y de suministro de agua.
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El plazo para presentar la solicitud de ayuda al alquiler va del 10 de diciembre de 2018 al 9 de enero de 2019. En total se destinarán 18 millones de euros a lo largo de los años 2018, 2019 y 2020.
Estas ayudas deben paliar los problemas económicos que puedan tener los inquilinos que hayan firmado un contrato de alquiler en un periodo determinado. Para recibirla es necesario cumplir una serie de características que determinarán si una persona cumple los requisitos para recibir esta ayuda al alquiler. Éstas se especifican en el documento de solicitud que debe presentarse en la Delegación de Vivienda de la provincia en la que se resida.
Recibirá una ayuda al alquiler sobre el pago mensual de la renta en el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2018 y el 31 de diciembre de 2020. Esto significa que el inquilino ha pagado todas las mensualidades del alquiler durante ese periodo. La subvención se concede sobre la primera mensualidad completa de alquiler que haya abonado el inquilino. La Junta de Andalucía también se reserva el derecho a retirar la ayuda al alquiler si en algún momento no se cumplen los requisitos y en ese momento la última subvención es la del mes anterior al incumplimiento.
Edad media de abandono del hogar españa
En Sunset Country Property nos encanta lo que hacemos y nos enorgullecemos de tener una perspectiva única en el proceso de emparejar personas con propiedades. Desde las pequeñas cosas que vemos y que otros pasan por alto, hasta la zona interior de Andalucía que conocemos como la palma de nuestra mano.
En Sunset Country Properties entendemos que una casa es algo más que ladrillos y cemento. Para algunos es un retiro, para otros, un hogar para criar una familia, pero en su mayor parte es un lugar para disfrutar de las comodidades y el estilo de vida que sólo se puede encontrar en el campo andaluz.
Conocer y entender lo que motiva a los compradores rurales es el pan de cada día para los experimentados y apasionados que somos en sunset Country Properties. Nos fijamos en los pequeños detalles que hacen de una casa un hogar, ya sea una piscina que encantará a los niños, esa vista desde el dormitorio principal o un lugar acogedor junto al roble para mamá o papá; este enfoque a medida significa que somos las mejores personas para hacer coincidir su propiedad rural con sus futuros propietarios.
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