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El promotor ya ha apoyado a 500 compradores primerizos en su viaje de compra de vivienda, y está creando miles de viviendas nuevas en todo el Gran Londres y en Dartford, y está llevando a cabo su evento hasta el 24 de abril en 12 lugares diferentes, incluyendo Sydenham y Beckton.
Se prevé que habrá una oleada de interés por parte de los clientes, ya que el programa de ayuda a la compra se prepara para llegar a su fin en la primavera de 2023, lo que significa que los compradores tienen que actuar, con las últimas cifras de Rightmove indicando que el número de días para que una propiedad se venda en Londres ha caído a sólo 57, de 71 sólo 12 meses antes.
La ayuda a la compra, que se introdujo en 2013, ha ayudado hasta ahora a 346.656 personas a comprar una vivienda. Esto ha visto £ 96.4bn valor de las propiedades compradas, con el valor de los préstamos de capital por un total de más de £ 21.4bn.
Ahora, con los compradores por primera vez listos para dar el salto a la propiedad de la vivienda, Bellway Londres está invitando a los posibles compradores de vivienda a sus desarrollos en toda la región para un evento dedicado First Time Buyer Week 18 de abril.
Calificaciones para el comprador de vivienda por primera vez en virginia
Preguntas más frecuentes¿En qué consiste el programa? Este programa piloto proporciona ayuda para el pago inicial a particulares y familias para ayudarles a adquirir una vivienda en las nuevas promociones participantes cuyo precio de compra no supere los 399.000 – 499.000 $, dependiendo del tamaño de la unidad. Este programa está destinado a ayudar a las personas que pueden optar a una hipoteca pero no pueden ahorrar el pago inicial mínimo.
¿Cómo seré seleccionado? Una vez que el personal de la ciudad considere que reúne los requisitos, los compradores que reúnan los requisitos recibirán una carta de compromiso en la que se indica la cuantía de la ayuda que se les concederá. Cuando un edificio con unidades que reúnan los requisitos esté disponible para la preventa, se invitará al comprador que reúna los requisitos a firmar un contrato de compraventa con el promotor por orden de llegada. El comprador deberá presentar su carta de compromiso como prueba de que puede optar a la vivienda.
El Ayuntamiento concederá al comprador de vivienda que cumpla los requisitos un determinado porcentaje del pago inicial necesario del 5% en el momento del cierre*. La ayuda se concederá en función de los ingresos brutos anuales de la unidad familiar:
Ayuda al pago inicial
Se invita a los propietarios e inquilinos de las islas, a las organizaciones sin ánimo de lucro y a las pequeñas empresas afectadas por el huracán Fiona a asistir a una de las seis sesiones informativas sobre el Programa Provincial de Asistencia Financiera en Casos de Catástrofe (PDFAP).
Se anima a asistir a una de estas sesiones a todo aquel que desee obtener más información sobre el PDFAP o que no esté seguro de poder acogerse a este programa. Cada reunión comenzará con una presentación de 30 minutos a cargo del personal de la Cruz Roja Canadiense para repasar el programa, los criterios de elegibilidad y los procesos de solicitud, seguida de un turno de preguntas. En enero se programará otra serie de sesiones informativas en toda la isla para quienes no hayan podido asistir en diciembre.
Arlington, va comprador de vivienda por primera vez
La División de Vivienda ofrece programas y servicios para hacer realidad el sueño de ser propietario de una vivienda a familias con ingresos moderados. Los programas de vivienda pueden ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a planificar, comprar y mantener un nuevo hogar en el condado de Arlington.
Una unidad de vivienda asequible (ADU, por sus siglas en inglés) es una propiedad que se pone a disposición de hogares cualificados con ingresos moderados y que está sujeta a pactos restrictivos que exigen que sea asequible a perpetuidad. El programa de ADU consta actualmente de 59 unidades. Cuando se dispone de unidades de nueva construcción, se venden únicamente mediante lotería de selección aleatoria.
Para los compradores por primera vez que adquieran una vivienda en Arlington, este programa ofrece un préstamo de pago aplazado y sin intereses de hasta el 25% del precio de compra de la vivienda. El préstamo puede utilizarse para cubrir una parte del pago inicial y todos los gastos de cierre. El préstamo MIPAP actúa como una 2ª Hipoteca. La 1ª Hipoteca debe ser un préstamo convencional de un prestamista aprobado por Virginia Housing (anteriormente Virginia Housing Development Authority).
El MIPAP utiliza un modelo de revalorización compartida, lo que significa que no hay intereses ni pagos mensuales del préstamo a lo largo del mismo. En cambio, cuando un comprador de vivienda decide vender o refinanciar la propiedad, se realizará una tasación de la propiedad para determinar si el valor de la propiedad ha aumentado. Si el valor de la propiedad ha aumentado, el comprador deberá al Condado el importe original del préstamo más una parte proporcional de la revalorización neta (hasta el 25%).