Biden 2022 Ayudas para calefacción, alquiler y mudanzas
La prestación específica para la vivienda de Canadá-Nueva Escocia (CNSTHB) proporciona financiación directamente a las personas necesitadas para que puedan elegir su propia vivienda y pagar una parte de sus gastos de vivienda. Los propietarios de una vivienda pueden recibir ayudas para permanecer en ella y los inquilinos tienen la posibilidad de llevarse la prestación si se mudan a otro piso de la provincia.
Financiado conjuntamente por el Gobierno de Nueva Escocia y la Corporación Hipotecaria de la Vivienda de Canadá (CMHC) en el marco de la Estrategia Nacional de Vivienda (NHS). A lo largo de 8 años, el Gobierno de Canadá y la provincia de Nueva Escocia invertirán 120 millones de dólares para proporcionar ayuda directa a 6.000 personas y familias para sufragar sus gastos de vivienda. El programa se dirige a las personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar, a las que tienen una necesidad básica de vivienda, a las personas mayores, a los solteros menores de 58 años sin personas a su cargo y a los propietarios de viviendas con una necesidad grave de vivienda.
Si estudias a tiempo completo en un centro de enseñanza postsecundaria reconocido, puedes optar a esta prestación si tienes personas a tu cargo, si sufres una discapacidad física y/o si necesitas una vivienda de alquiler accesible.
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Tras la destrucción de cerca del 20% del parque de viviendas de Alemania en la Segunda Guerra Mundial, 12 millones de personas se quedaron sin hogar o fueron desplazadas. La enorme escasez de viviendas tuvo que combatirse rápidamente y a bajo coste, lo que dio lugar al nacimiento de las viviendas subvencionadas en la posguerra. Los constructores, como las empresas de vivienda privadas y sin ánimo de lucro, recibieron subvenciones federales para levantar nuevas viviendas y, a su vez, tuvieron que alquilar sus unidades a hogares con bajos ingresos a coste de usuario. Los efectos de las políticas de vivienda posteriores a la Segunda Guerra Mundial aún se dejan sentir hoy en día: Alrededor del 54% de los hogares alemanes alquilan su vivienda.
Los niveles de alquiler varían entre los 16 estados federales, pero hay más hogares que alquilan en el este (66%) que en el oeste (53%) de Alemania. El alquiler también es mucho más común en las ciudades-estado de Berlín (83%) y Hamburgo (76%) que en los estados de Renania-Palatinado (42%) o Sarre (36%), lo que refleja en gran medida las diferencias regionales de precios de alquiler.
Casi el 90% de las unidades de alquiler se encuentran en edificios multifamiliares, y en su mayoría son casas adosadas; las viviendas unifamiliares aisladas son minoría. En las periferias urbanas del este de Alemania, los Plattenbau (bloques de apartamentos que suelen albergar a varias decenas de familias) siguen siendo una imagen habitual.
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Los solicitantes propietarios de viviendas recibirían la financiación en forma de subvención; sin embargo, no pueden tener unos ingresos familiares superiores al 80% de la “renta media de la zona”, que no está bien definida en el texto del proyecto de ley. Los solicitantes también tendrían restringido el uso de los fondos para hacer su casa más habitable o más eficiente energéticamente.
“La realidad es que más de 280.000 viviendas ocupadas en Pensilvania presentan deficiencias físicas de moderadas a graves: una ventana con goteras o un tejado que se derrumba, fusibles fundidos o cableado expuesto peligroso, calefacción poco fiable o inexistente, inodoro que no funciona o fontanería defectuosa”, afirma el senador estatal Nikil Saval, demócrata del distrito 1, que abarca parte del condado de Filadelfia, en un memorándum adjunto al proyecto de ley.
“Problemas de mantenimiento diferido como estos tienen ramificaciones sociales de gran alcance”, continúa el memorándum de Saval. “Hacer reparaciones en el hogar puede reducir la delincuencia, mantener la asequibilidad del vecindario y preservar la vivienda para que pase a las generaciones futuras”.
Para los “pequeños propietarios” la financiación vendría en forma de préstamo condonable. Los requisitos previos del solicitante son mucho más largos que los del propietario, como tener que ofrecer al inquilino un contrato de arrendamiento de tres años, no tener infracciones graves por parte del propietario y haber sido propietario de la vivienda durante 15 años o más.
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Los inquilinos y propietarios pueden averiguar qué cubre la ayuda de emergencia al alquiler, cómo funciona y quién puede optar a ella en el portal interagencias de vivienda alojado por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB).
Estas preguntas frecuentes se aplican tanto a la ERA1 como a la ERA2, excepto cuando se indican específicamente las diferencias. Las referencias en estas FAQ a “la ERA” se aplican tanto a la ERA1 como a la ERA2. Estas FAQ se complementarán con orientaciones adicionales. Los beneficiarios deben establecer políticas y procedimientos que rijan la aplicación de sus programas del ERA de conformidad con los estatutos y las presentes FAQ. En la medida en que estas FAQ no ofrezcan orientaciones específicas sobre una cuestión concreta, el concesionario deberá establecer su propia política o procedimiento que sea coherente con los estatutos y aplicarla de forma coherente. Las adiciones y modificaciones a las FAQ se registran en un registro de cambios.
Un concesionario sólo puede utilizar los fondos proporcionados en el ERA para proporcionar asistencia financiera y servicios de estabilidad de la vivienda a los hogares elegibles. Para ser elegible, un hogar debe estar obligado a pagar el alquiler de una vivienda residencial y el concesionario debe determinar que: