Programa de préstamos para la rehabilitación de viviendas
Este programa CDBG financia unidades elegibles de gobierno local para proporcionar préstamos para mejoras de vivienda que cumplan con las Normas de Calidad de Vivienda DHCD para ocupantes de bajos a moderados ingresos de unidades de vivienda deficiente.
El programa de Rehabilitación de Fontanería Interior (IPR, por sus siglas en inglés) ofrece préstamos condonables a propietarios ocupantes de viviendas deficientes con ingresos bajos o moderados que no dispongan de agua potable en el interior, no tengan fontanería interior o tengan un sistema séptico defectuoso.
La Iniciativa para una Comunidad Vibrante (VCI) combina múltiples fuentes de financiación para apoyar proyectos locales o regionales de transformación comunitaria que incluyan viviendas asequibles y componentes de desarrollo comunitario y/o económico.
El programa de ayuda a la climatización proporciona fondos para instalar medidas que reduzcan los costes de calefacción y refrigeración de las viviendas de familias con bajos ingresos y mejoren la salud y la seguridad de los residentes. El programa ofrece reparaciones y mejoras en los sistemas de calefacción y refrigeración de las viviendas y prevé la instalación de medidas de ahorro energético en la vivienda, como el aislamiento y el sellado del aire.
Programa de ayudas a la rehabilitación de viviendas
El Programa de Rehabilitación de Viviendas de la Ciudad de Riverside ayuda a los hogares con bajos ingresos a rehabilitar sus viviendas. Hay disponibles préstamos a bajo interés y un número limitado de subvenciones para ayudar a financiar las reparaciones de las viviendas de los propietarios con ingresos elegibles que viven en la ciudad de Riverside.
Estos préstamos proporcionan hasta $ 60,000 para la rehabilitación. Estos préstamos no devengan intereses y el pago se aplaza durante 30 años para los propietarios de viviendas que cumplan los requisitos. Una escritura de fideicomiso se utiliza para garantizar el préstamo (como un gravamen sobre la propiedad). Los préstamos aplazados vencen y son pagaderos en el momento de la reventa, la transferencia del título, la refinanciación de la propiedad con desembolso en efectivo o el fallecimiento del prestatario, lo que ocurra primero.
Estos programas pueden estar disponibles para usted si usted vive en la ciudad de Riverside, han poseído y vivido en su casa durante al menos un año, y su ingreso familiar es inferior al 80% del ingreso medio del condado.
Qué es la rehabilitación de viviendas
El programa proporciona asistencia de rehabilitación completa de hasta $ 30.000 y la reconstrucción de hasta $ 150.000 para los ciudadanos de 60 años o más o discapacitados que combinan CDBG y / o fondos HOME. Gravámenes se presentan para proteger la inversión de la Ciudad en una sola familia baja a moderada unidades ocupadas por sus propietarios.
Dependiendo de los ingresos, la asistencia disponible incluye préstamos de pago diferido (DPL) y préstamos del 0%, 1% o 3% para la rehabilitación de viviendas unifamiliares. No se conceden ayudas para la rehabilitación de viviendas multifamiliares.
El propósito del Programa de Rehabilitación de Viviendas es prevenir la decadencia y el deterioro de las estructuras unifamiliares ocupadas calificadas, ayudándoles a mantener su hogar a través de la rehabilitación.
Consejo: Las familias de más de 8 personas se calculan añadiendo el 8% del límite de ingresos de cuatro personas por cada miembro adicional de la familia. Es decir, un límite de 9 personas debe ser el 140% del límite de 4 personas, el límite de 10 personas debe ser el 148%. Los valores del límite de ingresos para familias numerosas (de 9 a 12 personas) deben redondearse a los 50 $ más próximos. Por lo tanto, todos los valores de 1 a 24 se redondean a 0 y todos los valores de 25 a 49 se redondean a 50.
Programa de rehabilitación de viviendas del condado de Orange
Si cumple con los requisitos del programa, puede ser elegible para un préstamo para reparaciones en su hogar de entre $1,000 y $24,000. ¿Ha recibido más de un préstamo para reparaciones en su vivienda a través de este programa? Si es así, todos los préstamos que haya recibido deben sumar menos de 24.000 $ para recibir más ayuda.
La ayuda se proporciona en forma de préstamo de contrapartida. Se puede condonar hasta el 50% del préstamo si todos los pagos se realizan a tiempo. También puede haber disponibles otras subvenciones y préstamos. La capacidad del propietario para reembolsar el préstamo también es un factor a la hora de determinar la cuantía del préstamo.
Los propietarios de las viviendas incluidas en esta lista están obligados por ley a revelar a todos los posibles inquilinos o compradores cualquier información que tengan sobre la presencia de pintura con base de plomo en la vivienda. También están obligados a facilitar copias de la evaluación de riesgos, los documentos de autorización y los registros de mantenimiento a los posibles inquilinos o compradores del inmueble. Aquí encontrará más información. Las copias de las evaluaciones de riesgos para las unidades de vivienda recientemente añadidas a esta lista están disponibles para su revisión en la Oficina de Desarrollo Comunitario ubicada en 300 Monroe Avenue NW.