Ayudas adquisiciã³n primera vivienda

Comprador de viviendas

Si usted es un comprador de primera vivienda puede ser elegible para la primera subvención propietario de la casa de hasta $ 15,000, si usted es:* Nueva casa – una casa que no ha sido previamente ocupado o vendido como un lugar de residencia, incluyendo una casa renovado sustancialmente.la primera subvención propietario de la casa cesó para los hogares establecidos desde el 1 de julio de 2014.usted puede ser elegible para la subvención si:Empresas y fideicomisos no son elegibles para la primera subvención propietario de la casa.no hay requisitos en cuanto a cómo utilizar su grant.the primera subvención propietario de la casa se administra en virtud de la siguiente legislación:

¿Qué más debo tener en cuenta si voy a comprar una vivienda en Australia Meridional? La herramienta para compradores de viviendas le proporcionará información sobre las obligaciones fiscales que puede tener que pagar y las exenciones o subvenciones a las que puede tener derecho.Utilice la herramienta para compradores de viviendasContáctenos

Cuando se ponga en contacto con nosotros, facilítenos su número de identificación único (UIN) de la subvención de primera vivienda .emailfhog.support@sa.gov.auphone(08) 8226 3750, seleccione la opción 4fax(08) 8226 3737postGPO Box 1353, Adelaide, SA 5001Puede ponerse en contacto con nosotros en horario comercial: De 8.30 a 17.00 (hora de Australia Meridional), de lunes a viernes (excepto festivos). Si desea hacernos llegar sus comentarios o presentar una queja, puede hacerlo a través de nuestra página de comentarios y quejas.

Préstamo para primera vivienda

Encontrará muchas opciones de ayuda financiera como comprador de su primera vivienda, pero hay una pieza clave que separa las subvenciones de otras formas de ayuda: Nunca tendrás que devolver el dinero. Los fondos de una subvención pueden ayudarte a cubrir el pago inicial de una vivienda y los gastos de cierre que tendrás que entregar antes de mudarte. Algunos programas de ayudas también están disponibles para quienes ya han comprado una casa anteriormente.

Al tratarse básicamente de dinero gratis, las subvenciones para compradores de vivienda por primera vez difieren de otros programas de ayuda para el pago inicial, que pueden ayudarte a comprar una casa en el presente, pero conllevan algunas condiciones para el futuro. He aquí un resumen de estos otros tipos de programas de ayuda:

El programa HomePath Ready Buyer es un programa de compra de vivienda de Fannie Mae, una de las dos empresas patrocinadas por el Gobierno que respaldan el mercado hipotecario. Con este programa, puede obtener hasta el 3% del precio de compra de su vivienda para ayudarle con los gastos de cierre. Sin embargo, está limitado en lo que puede comprar – sólo puede calificar si usted está comprando una propiedad HomePath, una casa embargada propiedad de Fannie Mae. También tendrá que completar un curso de educación para compradores de vivienda.

Ayudas públicas para compradores de primera vivienda

Las subvenciones para compradores de su primera vivienda pueden ayudarle con el pago inicial y, a menudo, también con los gastos de cierre. Todos los estados ofrecen algún tipo de ayuda a los compradores de vivienda, pero la mayoría de los prestatarios ni siquiera saben que está disponible.

Los compradores de su primera vivienda pueden recibir miles de dólares en subvenciones si cumplen los requisitos. Sin embargo, la cuantía y el tipo de ayuda varían mucho según el programa. Así que explore todas sus opciones y asegúrese de que está aprovechando las mejores ayudas para la compra de vivienda que tiene a su disposición.

Varios estados (y algunos ayuntamientos o condados) ofrecen ayudas directas que nunca tendrás que devolver. Pueden ser de un par de miles de dólares o de hasta el 3%-5% del precio de compra de la vivienda.

Algunos estados también conceden préstamos condonables. Suelen ser hipotecas “silenciosas”, es decir, sin cuotas mensuales y con una tasa anual equivalente del 0%. Al cabo de unos años (a menudo entre 5 y 10), el préstamo se condona totalmente. Pero si te mudas, vendes la casa o la refinancias antes de que pase ese tiempo, tendrás que devolver al menos una parte de lo que recibiste.

Subvenciones para compradores de primera vivienda reddit

El programa de ayuda al pago inicial HomeFirst proporciona a los compradores de vivienda cualificados hasta 100.000 dólares para el pago inicial o los costes de cierre de una vivienda de 1 a 4 familias, un condominio o una cooperativa en uno de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York.

Las agencias comunitarias de asesoramiento certificadas por el HUD y aprobadas por la HPD para participar en el programa HomeFirst promocionarán el programa a través de boletines, folletos y seminarios; distribuirán las directrices del programa e inscribirán a los consumidores en clases de educación para compradores de vivienda. Las agencias de asesoramiento también certificarán la elegibilidad de los ingresos para el Programa de Ayuda al Pago Inicial, asesorarán a los consumidores sobre los requisitos del programa, certificarán la finalización de las clases de Educación para Compradores de Viviendas y remitirán a los consumidores a los prestamistas participantes para su preaprobación. Póngase en contacto con cualquiera de las siguientes agencias de asesoramiento aprobadas por la HPD.

Al completar con éxito la clase de Educación para Compradores de Vivienda, los futuros compradores de vivienda recibirán un certificado que verifica su elegibilidad para el préstamo perdonable de hasta $ 100,000 para el pago inicial o los costos de cierre de una nueva casa. El certificado es válido durante seis meses, con un periodo de renovación posterior de seis meses. Tras recibir el certificado, los futuros compradores inician el camino hacia la propiedad de la vivienda.