Subvenciones Hud para particulares
ResumenEste trabajo evalúa hasta qué punto las subvenciones a la compra de vivienda se capitalizan en los precios de la propiedad. Utilizando un conjunto de microdatos a gran escala sobre los precios de la vivienda en Alemania, aprovecho la introducción de un nuevo plan de subsidios en el estado de Baviera. Mis estimaciones por diferencia en la frontera interestatal bávara indican que los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron aproximadamente 10.000 euros más en las regiones fronterizas bávaras. Esto es coherente con una capitalización total de la subvención. No se observa ningún efecto en el caso de los apartamentos, cuyos compradores rara vez pueden acogerse a la subvención. Un análisis de heterogeneidad confirma que el efecto del precio es mayor en los segmentos del mercado inmobiliario más expuestos al régimen de subvenciones. También proporciono indicios de que el régimen de subvenciones estimuló ligeramente la actividad constructora. En conjunto, mis resultados indican que, en lugar de hacer más asequible la compra de vivienda para las familias, el régimen de subvenciones provocó un aumento de los precios de la vivienda y benefició principalmente a los vendedores de propiedades.
Ayudas Hud para personas mayores
El programa Ayúdame a comprar una casa / FLISP es un subsidio de vivienda destinado a los compradores de primera vivienda para ayudarles a comprar una casa. Si sus ingresos familiares se sitúan entre 3 501 y 22 000 rupias al mes y cumple todos los requisitos, puede utilizar esta subvención para comprar su primera vivienda.
Acuerdo con su casero para comprar la vivienda que ha estado alquilando. Sólo debe solicitar la subvención en el momento de la compra y cuando haya conseguido la financiación necesaria para realizarla.
Si el importe de la subvención que le corresponde es igual o superior al precio de compra de la vivienda. La subvención también puede utilizarse para cubrir los gastos de transferencia, registro de la fianza o un déficit en la fianza.
Una vez que haya seleccionado o conseguido una de las opciones de financiación (véase el cuadro anterior), póngase en contacto con el Departamento de Asentamientos Humanos para cumplimentar el formulario de solicitud. También puede ponerse en contacto con el ayuntamiento más cercano en relación con este programa.
Ayudas públicas para compradores de primera vivienda
Si usted es un comprador de primera vivienda puede ser elegible para la primera subvención propietario de la vivienda de hasta $ 15,000, si usted es:* Nueva casa – una casa que no ha sido previamente ocupado o vendido como un lugar de residencia, incluyendo una casa sustancialmente renovado.La primera subvención propietario de la vivienda cesó para los hogares establecidos desde el 1 de julio de 2014.Usted puede ser elegible para la subvención si:Empresas y fideicomisos no son elegibles para la primera subvención propietario de la vivienda.No hay requisitos en cuanto a cómo utilizar su grant.The primera subvención propietario de la vivienda se administra en virtud de la siguiente legislación:
¿Qué más debo tener en cuenta al comprar una vivienda en Australia Meridional? La herramienta para compradores de viviendas le proporcionará información sobre las obligaciones fiscales que puede tener que pagar y las exenciones o subvenciones a las que puede tener derecho.Utilice la herramienta para compradores de viviendasContáctenos
Cuando se ponga en contacto con nosotros, facilítenos su número de identificación único (UIN) de la subvención de primera vivienda .emailfhog.support@sa.gov.auphone(08) 8226 3750, seleccione la opción 4fax(08) 8226 3737postGPO Box 1353, Adelaide, SA 5001Puede ponerse en contacto con nosotros en horario comercial: De 8.30 a 17.00 (hora de Australia Meridional), de lunes a viernes (excepto festivos). Si desea hacernos llegar sus comentarios o presentar una queja, puede hacerlo a través de nuestra página de comentarios y quejas.
Ayudas a la vivienda para compradores de primera vivienda
Tanto a nivel nacional como estatal, existen varias ayudas y programas públicos para los compradores de su primera vivienda. Sin embargo, numerosas encuestas han revelado que los compradores de primera vivienda desconocen estos programas.
El Plan de Ayuda a la Compra es un plan de capital compartido en el que el Gobierno ayuda a los compradores de primera vivienda a adquirir una casa aportando hasta el 40% del precio de la propiedad en el caso de una vivienda nueva y hasta el 30% en el caso de una vivienda existente.
El plan está diseñado para ayudar a paliar la prolongada crisis de asequibilidad. Cada año habrá 10.000 plazas disponibles para los australianos que cumplan los requisitos. El Gobierno no ha confirmado la fecha de inicio del plan.
Consejo: Para tener más posibilidades de conseguir una plaza en el plan, haga su declaración de la renta lo antes posible. Para solicitarlo, necesitará la última notificación de la Oficina Australiana de Impuestos (ATO).
Los Expertos en Préstamos Hipotecarios pueden indicarle los planes públicos a los que puede optar y ayudarle a solicitarlos. Hable con uno de nuestros agentes hipotecarios especializados llamándonos al 1300 889 743 o rellenando nuestro breve formulario de evaluación para comprar su primera vivienda. Descubra hoy mismo el mejor camino hacia su nuevo hogar.